别墅洋房好吗？
我买的联排，刚交房。 优点很多啊！ 我家在3楼，4层带地下室的户型。 联排的好处就是私密性好啊！ 每个楼层都有自己独立的大门，进出很方便。而且一般别墅都是独门独院的，你家的大门都不会对着别人家开的吧，这点隐私性还是有的。 楼上楼下都带有卫生间和衣帽间，这个就很方便啊，尤其对于长辈来说，上下楼不方便的别墅不是好别墅~
还有就是自带庭院吧，庭院的大小取决于地块大小和设计造型。我的500平左右，有个大花园，但是需要自己花精力去打造，现在正在努力中.... 如果买的是叠墅产品的话，那得房率其实是挺高的，因为层层有空间，上下两层几乎就相当于一套房子了。
缺点嘛，当然也是有滴 首先是得房率低，一般来说联排得房率大概是80%-90%，然后叠拼是60%-70%，这样算下来其实别墅的公摊是非常大的，如果你买一层送一层这样的设计就更是浪费了。 其次是物业费比较贵，一般来说联排的物业费相当于普通住宅的2倍甚至以上，毕竟别墅的安保要求更高。 最后一个是地价贵，现在大城市基本见不到便宜的地了，而别墅由于属性关系，地价更贵，拿地价高成本就高。